Acest website foloseşte cookies pentru a îmbunătăţi experienţa dumneavoastră.
OK
НАЛОГОВЫЙ РЕЖИМ NON-DOM
Альтернативный режим налогообложения доходов, полученных за пределами Греции, для лиц, переносящих своё налоговое резидентство в Грецию. Физическое лицо, переносящее своё налоговое резидентство в Грецию, может воспользоваться альтернативным режимом налогообложения при одновременном выполнении следующих условий:
а) заявитель не являлся налоговым резидентом Греции в течение семи (7) из последних восьми (8) лет до переноса налогового резидентства в Грецию;
б) заявитель, аффилированное с ним лицо либо юридическое лицо, в котором он владеет контрольным пакетом акций или долей участия, осуществляет инвестиции в недвижимость, бизнес, ценные бумаги, акции или доли участия в юридических лицах либо иных организациях, зарегистрированных в Греции.
Узнать больше
НАЛОГОВЫЙ РЕЖИМ NON-DOM
Альтернативный режим налогообложения доходов, полученных за пределами Греции, для лиц, переносящих своё налоговое резидентство в Грецию. Физическое лицо, переносящее своё налоговое резидентство в Грецию, может воспользоваться альтернативным режимом налогообложения при одновременном выполнении следующих условий:
а) заявитель не являлся налоговым резидентом Греции в течение семи (7) из последних восьми (8) лет до переноса налогового резидентства в Грецию;
б) заявитель, аффилированное с ним лицо либо юридическое лицо, в котором он владеет контрольным пакетом акций или долей участия, осуществляет инвестиции в недвижимость, бизнес, ценные бумаги, акции или доли участия в юридических лицах либо иных организациях, зарегистрированных в Греции.
Выполнение условия, указанного в пункте b), не требуется, если физическое лицо получило и сохраняет действительный вид на жительство в Греции на основании инвестиционной деятельности.

При этом физическое лицо продолжает уплачивать налоги с доходов, полученных на территории Греции, в соответствии с общими положениями Налогового кодекса.

Если заявление налогоплательщика о применении альтернативного режима налогообложения доходов, полученных за пределами Греции, будет одобрено, физическое лицо обязано ежегодно уплачивать фиксированный налог независимо от размера доходов, полученных за пределами Греции, в размере 100 000 (ста тысяч) евро.

Физическое лицо также вправе распространить действие данного режима на аффилированное лицо. В этом случае за каждое аффилированное лицо уплачивается дополнительный фиксированный налог в размере 20 000 (двадцати тысяч) евро. При этом положения законодательства, касающиеся налога на дарение, наследование и передачи имущества между родителями и детьми, не применяются.

Указанный налог уплачивается ежегодно единовременно, не позднее последнего рабочего дня июля. Он не может быть зачтен в счёт иных налоговых обязательств либо возможной переплаты налогов лиц, применяющих данный режим. Любой налог, уплаченный за пределами Греции в отношении доходов, подпадающих под действие данного режима, не подлежит зачёту в счёт налоговых обязательств в Греции.

В первый год применения режима фиксированная сумма должна быть уплачена в течение 30 (тридцати) дней с даты одобрения заявления.
Заявление о переносе налогового резидентства и включении в альтернативный режим налогообложения доходов, полученных за пределами Греции, должно быть подано в Налоговую администрацию не позднее 31 марта соответствующего налогового года. К заявлению необходимо приложить подтверждение перечисления минимальной суммы инвестиций на счёт финансового учреждения, зарегистрированного в Греции.

В тот же срок заявление могут подать лица, которые уже перенесли своё налоговое резидентство в Грецию в течение предыдущего налогового года и соответствуют установленным требованиям.

Налоговая администрация рассматривает заявление и принимает решение об одобрении либо отказе до последнего рабочего дня июня года подачи заявления. После одобрения заявления выносится административное решение о начислении фиксированного налога за первый год применения режима как для налогоплательщика, так и для каждого аффилированного лица.

В заявлении физическое лицо обязано указать государство, в котором оно имело последнее налоговое резидентство до подачи заявления. Налоговая администрация уведомляет налоговые органы данного государства о переносе налогового резидентства в соответствии с правилами международного административного сотрудничества.

Положения данного режима применяются начиная с первого налогового года, в отношении которого подано заявление, и действуют в течение 15 (пятнадцати) налоговых лет. Продление срока применения режима после истечения указанного периода не допускается.

Физическое лицо утрачивает право на применение данного режима, если:
а) в любом налоговом году не уплачивает полностью сумму 100 000 евро. В этом случае начиная с соответствующего года оно подлежит налогообложению в отношении мирового дохода в соответствии с общими положениями Налогового кодекса;
или
б) по истечении трёхлетнего срока будет установлено, что инвестиция не была завершена. В этом случае право на применение режима прекращается с года его первоначального применения, а лицо подлежит налогообложению мирового дохода в соответствии с общими положениями Налогового кодекса.
Во всех указанных случаях общая сумма налога, подлежащая уплате в Греции в отношении доходов иностранного происхождения за соответствующие годы, не может быть менее 100 000 евро в год.

Физическое лицо вправе в любой налоговый год подать заявление о добровольном выходе из данного режима. В случае выхода оно облагается налогом по общим правилам начиная с налогового года подачи заявления и освобождается от обязанности уплачивать фиксированный налог за этот год.
Налоговая декларация в отношении доходов, полученных на территории Греции лицом, применяющим данный режим, подаётся и оплачивается в соответствии с действующими положениями Налогового кодекса.
Уплата фиксированного налога в размере 100 000 евро считается полным исполнением налоговых обязательств физического лица в отношении доходов, полученных за пределами Греции. Кроме того, такое лицо освобождается от налога на наследство и дарение в отношении имущества, находящегося за пределами Греции.

Совместным решением Министерства финансов и Министерства развития и инвестиций определяются категории допустимых инвестиций, минимальный срок их сохранения на территории Греции, возможность однократного изменения инвестиции в течение трёхлетнего периода, порядок проверки завершения инвестиции и контроля её сохранения, процедура подачи заявлений о проверке, административные сроки, порядок уведомления налоговой администрации, а также иные необходимые положения для применения данного налогового режима.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
RE/MAX предлагает лучшие инвестиционные возможности и предоставляет всю необходимую информацию, чтобы вы могли принять взвешенное решение и сделать выгодную инвестицию.
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
The Million
€190,000 –
€920,000
Asprovalta · Agios Georgios · Thessaloniki Prefecture
1-4
1-3
34-152m²
Доступно:55/100
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Eden
€92,500 –
€152,000
Ofrynio Beach · Orfani · Kavala Prefecture
1-4
1-3
34-100m²
Доступно:14/41
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Briseis
€95,000 – €164,500
Ofrynio Beach · Orfani · Kavala Prefecture
1-2
1-2
34-62m²
Доступно:6/24
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
The Nea Polis Phos
€122,500 – €214,000
Perigiali · Kavala · Kavala Prefecture
1-2
1-2
39-95m²
Доступно:29/94
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Nausica
€120,000
Skala Rachoniou · Thasos · Kavala Prefecture
1-2
1-2
34-62m²
Доступно:1/51
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Emerald Island
€370,000
Skala Rachoniou · Thasos · Kavala Prefecture
2-3
2
80-105m²
Доступно:2/29
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Eriphyle
€103,500 – €169,500
Skala Rachoniou · Thasos · Kavala Prefecture
1-2
1-2
36-61m²
Доступно:11/34
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Daphne
€97,500 – €157,500
Skala Rachoniou · Thasos · Kavala Prefecture
1-2
1-2
32-60m²
Доступно:7/12
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Olive Residence
€103,500 – €524,000
Skala Sotiros · Thasos · Kavala Prefecture
1-8
1-4
32-243m²
Доступно:14/36
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Andromache
€147,600
Ofrynio Beach · Orfani · Kavala Prefecture
1-2
1-2
32-51m²
Доступно:1/8
Thalassa Prive
Продано
Ofrynio Beach · Orfani · Kavala Prefecture
3
3
101.67m²
Доступно:0/10
Недоступно
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Aura
€101,000 – €248,000
Nea Kerdyllia · Amfipolis · Serres Prefecture
1-2
1-3
37-91m²
Доступно:14/19
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
The Million
€190,000 –
€920,000
Asprovalta · Agios Georgios · Thessaloniki Prefecture
1-4
1-3
34-152m²
Доступно:55/100
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Eden
€92,500 –
€152,000
Ofrynio Beach · Orfani · Kavala Prefecture
1-4
1-3
34-100m²
Доступно:14/41
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Briseis
€95,000 – €164,500
Ofrynio Beach · Orfani · Kavala Prefecture
1-2
1-2
34-62m²
Доступно:6/24
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
The Nea Polis Phos
€122,500 – €214,000
Perigiali · Kavala · Kavala Prefecture
1-2
1-2
39-95m²
Доступно:29/94
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Emerald Island
€370,000
Skala Rachoniou · Thasos · Kavala Prefecture
2-3
2
80-105m²
Доступно:2/29
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Olive Residence
€103,500 – €524,000
Skala Sotiros · Thasos · Kavala Prefecture
1-8
1-4
32-243m²
Доступно:14/36
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Daphne
€97,500 – €157,500
Skala Rachoniou · Thasos · Kavala Prefecture
1-2
1-2
32-60m²
Доступно:7/12
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Eriphyle
€103,500 – €169,500
Skala Rachoniou · Thasos · Kavala Prefecture
1-2
1-2
36-61m²
Доступно:11/34
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Nausica
€120,000
Skala Rachoniou · Thasos · Kavala Prefecture
1-2
1-2
34-62m²
Доступно:1/51
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Andromache
€147,600
Ofrynio Beach · Orfani · Kavala Prefecture
1-2
1-2
32-51m²
Доступно:1/8
Thalassa Prive
VÂNDUT
Ofrynio Beach · Orfani · Kavala Prefecture
3
3
101.67m²
Доступно:0/10
Nu este disponibil
30%
РОСТА
ПОТЕНЦИАЛ
Строится
Aura
€101,000 – €248,000
Nea Kerdyllia · Amfipolis · Serres Prefecture
1-2
1-3
37-91m²
Доступно:14/19
Почему стоит инвестировать в недвижимость?
  • Надёжность инвестиций
    Инвестиции в недвижимость являются одним из самых надёжных способов вложения средств в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
  • Доходность инвестиций
    Средняя доходность инвестиций в недвижимость - 5%
    Хорошая доходность инвестиций в недвижимость - 7%
    Высокодоходные инвестиции в недвижимость - 9%
  • Экономия времени и ресурсов
    В отличие от инвестиций в другие отрасли, недвижимость не требует постоянного внимания, а вложения окупаются в долгосрочной перспективе - спустя несколько лет, а не ежемесячно или ежегодно.
  • Разнообразие инвестиционных возможностей
    Инвестиционные объекты доступны как для небольших бюджетов, так и для крупных капиталовложений.
Хотите инвестировать в недвижимость?

Свяжитесь с одним из наших специалистов, и мы поможем подобрать оптимальный инвестиционный объект, соответствующий вашим целям и бюджету.
Узнайте всё об инвестиционных возможностях
Расскажите нам немного о себе, и мы в кратчайшие сроки отправим вам подробную информацию о найденных инвестиционных возможностях.
Контакты
Телефон: +373 (79) 000 089
Электронная почта: invest.chisinau@remax.md
Adresa: ул. Ион Крянгэ, 5/5, офис 53
MD-2069, Кишинёв
Контакты
Телефон: +373 (79) 000 089
Электронная почта: invest.chisinau@remax.md
Адрес: ул. Ион Крянгэ, 5/5, офис 53
MD-2069, Кишинёв